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帮你算算帐,装地暖是否划得来
发布日期:2013/1/27  浏览次数:1942 [返回上一页]

一、整体经济性分析:  
      
        
地板采暖可以节省暖气片所占的3%左右的使用面积,按北京2004年平均房价约为5000/平米算,使用面积按70%算,5000*70%*3%=105/平米。此处还省略了为暖气片进行的装修。
  
      
    
 二、地板采暖初投资:
  
      
  
 地板采暖造价由:1、地暖系统;2混凝土回填等两大部分组成。地暖系统造价根据所选材料的不同50—120/平米不等;混凝土回填根据厚度不同20—30/平米不等。综合下来约70—150/平米。散热器系统初投资与暖气片的选择有很大的关系。质量较好的钢制散热器造价在70—100/平米之间。艺术选型散热器造价更高。估算约为50—160/建筑平米。空调系统初投资最高约为150—260/平米。
  
      
    
 三、使用寿命:
  
      
    
 暖气片8—15年,空调10—15年,地板采暖50年。
  
      
  
 四、地板采暖年平均造价:
  
      
  
  暖气片3.3—20/平米.年,空调10—26/平米.年,地板采暖1—2.4/平米.
  
      
  
 装地暖后舒适的感觉,室内实用面积的增加和室内空气的改善则是无法用金钱来衡量的。
  
      
    
 五、地板采暖运行费用:
  
      
  
   与暖气片相比,地板采暖的节能效果明显,根据情况不同为20%—40%
  
      
    
 1、地板辐射采暖,可使人们同时感受到辐射温度和空气温度的双重效应,其室内温度梯度比对流采暖时小,因而可以大大减少屋内上部的热损失,热压减少,冷风渗透量也减小。地板辐射采暖的实感温度比室内温度高出2- -4℃ ,住宅室内温度每降低1℃,可节约燃料10%18℃的设计温度可达到一般采暖22℃的采暖效果。
  
      
  
  2、地暖的热损失少。有地板采暖的房间,热量相对集中在人体高度以下,*近天花板处的无效热量较少。暖气片采暖则相反。  

      
  
  3、地面层和混凝土层蓄热量大,地板辐射采暖热稳定性好,间歇供暖时室温变化不大。在20℃温度时停电停水,室内温度在24小时内仍可保持18℃。无须频繁开关热源。  
      
    
 研究表明,在同等条件下,地板采暖比暖气片采暖节能30%。对用单户燃气锅炉作采暖热源的用户来说,节约的采暖费很可观。一般地,一个采暖季的采暖燃气费约30/建筑平米(非节能住宅),100平米的住宅就要3000元,用地板采暖每年可省900元。地暖的使用寿命在50年以上,可省出一部夏利车。  
      
    
 地板采暖还很容易实现各房间独立控制温度(分室温控),可进一步提高舒适性和节能效果。  
      
  
 如果增加分室控温系统,用户可以根据需要随时自行调节,使采暖系统节能性进一步提高。斯图加特大学所做的类似实验的结果相一致,他的实验结果表明节能效果为20% -40%.如果以一用户一年的燃气采暖费用为 3000 元(按 100 平米,每平米 30 元采暖费)计算,每年用户可节约800 元左右,投资回报期约为 24 年。
  
      
    
 实践经验:汇总客户在上两个采暖季的燃气费用进行分析发现平均消耗6.86立方燃气/每平米,即6.86立方*1.9/立方=13/平米.年。
  
    
 
  
  
   六、维护费用:
  
      
  
 地板采暖系统采用材料防腐蚀、不生锈管道不会因为生锈而堵塞或流量变化,经混凝土回填后已做入建筑结构层,如果无人为损坏50年内不需维护,可以忽略不计。
  
    
 
  
  
 散热器采暖,暖气片、镀锌管等材料由于存在腐蚀,使用其内会出现跑、滴、漏、堵塞、不热等故障。在使用期内要做不定期维修。以散热器采暖系统同样使用50年,散热器、管材等至少更换四次,暂不考虑修理及定期维护费用,单更换四次的费用就要超过150/平米。
  
      
  
   结论:综上所述地板采暖系统初期投资在各种采暖方式中居于中等水平,但因其具有很好的节能性和与建筑寿命相当的服役期限,是一项回报很高的投资(该投资在家人健康,生活质量上的效益因无法精确化而不在此进行分析)

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